但以后一旦开始旧改拆迁了，这大片的空地可就是钱了。。
但是红本空地也是有赔偿的。。
那李田购买自动临街旧厂房，只算了厂房的建筑面积，空地等于是赠送的。
只不过每年要缴纳每平方米三元的土地使用费，一年总共24000元，对于以后能够获得的收益来说，这点钱不值一提了。
不过搞定了这栋破旧厂房的收购之后，李田好象又没什么钱了，难道还要再减持一点比亚迪的股票。
正在这个时候，李田的手机响起来了，李田掏出来一看来电显示，发现是港城的电话。
“李先生您好！我是港城证券公司的，您之前申请过融资，但是当时您的条件还不够，现在您的条件已经够了，请问你现在还有融资的须求吗？”
电话接通之后，对面的人说道。
“可以融资了，那我这个现在可以融资多少？”李田有点惊喜的问道。。”
“那好，我要申请融资。”李田很果断的说道。
这么好的投资机会，对于李天来说简直就是稳赚不赔的投资，可以融资的情况下，他当然愿意选择融资了。
这样的好事，傻子才会拒绝。
搞定了融资的事情后，李田考虑了一下，还是选择了继续增持比亚迪股票。
现在的价格才30多，4个月后就是80多了，差不多翻了三倍，这还有什么好考虑的？
不过李田也权衡了一下，如果有机会，再收购几栋旧厂房也不错，尤其是那种独院的，还有大片的空地，地理位置又不错的，遇到了就不错过。
进入7月份，女儿也要放暑假了，李田走到那里都要带着女儿，有时候还是有点不是很方便。
李田寻思着，要不要找个保姆，买买菜，打扫一下卫生，自己不在家，不方便带着女儿的时候，也可以帮忙带一下孩子。
而且女儿也渐渐的长大了，作为爸爸有时候也是挺不方便，照顾女儿了。
尚品汇的转型，正在紧锣密鼓地进行。
杨海燕兄妹展现出，破釜沉舟的决断力，迅速收缩了在一线城市不温不火的推广，将内核团队和资源，向选定的试点城市倾斜。
与云服务商和物流公司的接触意外顺利，对方对尚品汇这种轻量聚焦、局域深耕的新模式表现出兴趣，给出了颇具诚意的合作方案。
杨海峰带领技术团队日夜奋战，重构系统模块，适应新的业务流和合作伙伴接口。
偶尔的沟通中，杨海燕的语气少了些之前的焦虑，多了几分带着疲惫的兴奋。
“网站新版本和局域分仓，下周就能上线测试，第一批针对江城年轻女性的品牌特卖选品已经敲定。
主要是几个国内知名度很高的女装品牌，和化妆品套组，折扣力度很大，供应链是之前积累的老关系，靠谱。
本地推广团队也搭起来了，准备从高校和年轻白领聚居的商圈线下地推开始，结合刚有点苗头的本地生活微博号做内容。”
她语速很快，象一颗重新上满发条的齿轮：“李田，你建议的这个方向，至少目前看，执行起来目标更清淅，阻力反而小了。”
“很好，稳住节奏，数据第一。”李田的回复总是简短。他清楚，真正的考验尚未到来。
市场是否买帐，模式能否跑通，需要上线后的真实数据来验证。
但他对杨海燕团队的执行力，和自己指出的方向，有基本的信心。
他的另一部分注意力，开始投向那些城中村，老旧工业区，查找投资的目标。
现在已经投资了450万，购买了一处破旧的厂房，但如果还有象那种破旧的厂房，李甜不介意再投资一点资金，买上几处，静待以后旧改项目激活时，收获丰厚的回报，赚取可观的收益。
凭借前世的记忆碎片，和近期有意的信息搜集，他将目标初步锁定在南山的几处地方，
这里现在看起来还有些破旧不堪的样子，非常的杂乱，环境脏乱差，基础设施也非常落后。
但李田知道，在不久的未来，它们都将因城市发展的巨轮而天翻地复，土地价值会以几何级数膨胀。
未来的许多地标性的城市建筑，豪华大酒店，高档的写字楼，繁华的商业街，高档的商业住宅小区，都是从这些地方拔地而起的。
这里以后会云集很多的大公司，什么企鹅，阿里，小米，百度，中海油，华润等国内的大企业，互联网巨头，也都会扎堆的在这里投资，把总部设在这里。
不过李田只对那些产权相对清淅的老旧小区底层商铺，或小型、独立的临街旧厂房有兴趣。
这类物业有几个好处：首先，产权相对清淅，交易法律风险较小。其次，往往带有稳定的、哪怕不高的租金收入，租客可能是小卖部、五金店、低端加工作坊，可以提供现金流复盖持有成本。
最重要的是，一旦旧改激活，这类物业的补偿谈判，往往比住宅更灵活，商业补偿标准不同，且因其土地性质或位置，有时能获得更优厚的置换或补偿条件。
它们是旧改浪潮中不那么起眼，但可能隐藏着高赔率的目标房产。
李田开始以购房者的身份，低调地接触这几个片区的中介，了解市场情况。
他刻意保持低调，不露富，不急切，只是表示想为手里的闲钱，查找有长期潜力、能收租的实物资产保值。
他的目标明确：产权清淅，最好有租约，业主出售意愿相对迫切，可能急需资金或已不看好该局域，最好临街的独院厂房，有比较宽的空地空置。
与此同时，他也没有忘记对女儿的陪伴和教育。除了日常的生活，他开始有意识地培养李燕的一些兴趣。
周末带她去少年宫，让她尝试了绘画和舞蹈体验课。
李燕对色彩表现出明显的喜爱，拿着画笔能安静地涂鸦很久。
李田便在家中为她布置了一个小小的画角，准备了安全的儿童画具，任由她天马行空。
女儿对跳舞也很有兴趣，其实这些李田早就知道了，重生之前，李田虽然知道，但也没有条件，让女儿向这些方面发展。
但现在重活一世，与前世大不一样了，李田完全有条件，也有那个能力，培养女儿往自己的兴趣爱好上发展。
不过女儿也可以只是作为兴趣爱好，去学习，不一定未来就要往这个方向的职业上发展。
兴趣爱好和职业发展是两回事，李田不会去强行要求女儿做什么，有兴趣，想学习就去学，什么时候没有兴趣了，不想学习了，那就不用去学习了。
反正自己以后肯定会赚很多钱，女儿以后不需要为工作的事情发愁，也不会有什么生存的压力，李田会给女儿最好的生活环境，花不完的钱。